翻轉長照貧乏區皇家集團買下嘉義華濟 | 全國安養院資訊網

2019年9月20日—兆豐資產去年年中釋出華濟醫院出售的訊息，同年底黃明發開始計劃收購，...董事​長的特質像磁鐵一樣，他親和力夠，又能充分授權，對我們這些 ...

更新日期 2019-09-20

嘉義縣太保市華濟醫院的出售案各方角力，終於拍版定案，我們獨家專訪買主黃明發，也就是皇家醫療護理長照連鎖集團的總裁，他擁有博士學位，也出版長照機構經營管理的專書，侃侃而談跨足長照事業20年的心路歷程與經營理念。他一手打造皇家集團，旗下擁有20多家機構，橫跨呼吸照護病房、護理之家、長照機構、托老中心、連鎖物理治療所，甚至連托育中心也包含在內，老幼事業兼有。

原本是北部的長照霸主之一，此次揮軍南部，看好的不僅是滿足嘉義地區的長照需求，也期待建立醫養結合與獨具特色的長照經營模式，佈局的企圖更包括進軍海外。

華濟醫院從2007年荒廢至今超過10年，三次法拍皆流標，直到2015年兆豐資產管理公司以4.75億得標，當時鑑價高達8億。兆豐資產去年年中釋出華濟醫院出售的訊息，同年底黃明發開始計劃收購，今年初以近5億元的價格賣給皇家集團和三和健康所組成的團隊。

當時，有三位競爭者角逐此地，除了黃明發以外，一方打算沿用作醫院，另一方則打算拆掉重建為物流園區，最後由黃明發脫穎而出。

嘉義縣高居台灣「最老」的縣市，據統計，老年人口已佔全縣人口19.31％，總共97,000多人，而嘉義市也有超過40,000多名老人，嘉義地區合計約有138,000多人，「如果100人之中有4位失能者比例要住機構，嘉義縣市應該要有5,000多床需求，目前床位顯然不足。」沒拿起計算機，黃明發眼睛眨也不眨地精算嘉義縣市的長照需求。

黃明發目前已將華濟醫院預計設立的「寶島長照社團法人」申請提交嘉義縣政府審查，最快可望在年底開幕。

2000年前後，黃明發因緣際會從房地產業轉投資開設呼吸照護病房，他原本是專業醫療的門外漢，卻看見了照護的需求，病患離開醫院後，家屬照護的難處隨即浮現。

「有三管的病人，我幫他們都訓練好了，結果回家後家屬不會照顧，三天後因為感染就死了。」黃明發感慨地說。於是他動心起念設立旗下第一間護理之家─ 海山護理之家，協助術後急性照護，從拿掉呼吸器，訓練長輩能自行吃飯、講話，當時《護理人員法...