【嚴選】幸福的起站~ 潤福五星級銀髮住宅(上) | 全國安養院資訊網
2010年8月29日—2010.8.29今天應至交好友慧茹之邀,來到潤福新象淡水館參觀!原先一直認為銀髮住宅跟我的距離太遙遠,老提不起興致。今天一來是盛情難卻 ...
2010.8.29 今天應至交好友慧茹之邀,來到潤福新象淡水館參觀!原先一直認為銀髮住宅跟我的距離太遙遠,老提不起興致。今天一來是盛情難卻;二來是她說要找幸福,來這裡準沒錯!於是小升升帶著半信半疑的心態,往淡水出發!沒想到一整天卻是驚喜連連 ...
上面幾張圖是淡水館12樓陽台的 View(本棟地上17層、地下2層)。 淡水的美景不用我說,大家一定都很清楚,而位在淡江大學旁的潤福,絕佳地理位置,所有淡江美景盡收眼底!光用眼睛看就已經幸福的不得了了 ~ 坐下來開始聽簡報,今天當然是親切可人的慧茹親自接待囉 ~ 雖然是好朋友,但一樣不馬虎,她該講的,我想問的,絕無遺漏!
根據慧茹的簡報,入住的條件是50歲以上,且身心健康,可自理生活!所以很明顯這裏不是個來等待的地方,而是一個來創造新生活的地方! 以定價最高的高樓層大房型來計算,我發現目前的利率水準,入住相當划算,可惜我未滿50歲!不然 ... 我又會很衝動吧? 根據價格表(下圖一),12F~20F、30坪免月租的押租金(解約無息退還)定價是1380萬。1380萬整筆定存,依 郵局2010.7.1公告三年期郵政儲金利率1000萬(含)以上只有 0.29%,所以分開來定存比較划算! 我把1380萬分成兩筆拿去一般行庫定存,根據我查詢多家行庫定期儲蓄存款三年期利率平均 1.15%(下圖二),三年共可孳息 $484172。平均每個月有 $13449。也就是說押租金每月付出的成本 $13449! 押租金每月成本 $13449,加上兩人居住管理費 $20000/月(下圖三) ,就相當於是房租 $33449。 但其實享用的內容卻不僅只是租房子,還包括餐飲服務(下圖三-伙食費另計) 、住家打掃(每週一次)、交通車(下圖四)、修繕服務(材料費另計)、...
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