房仲倒店潮將至?陳建慶:疫情延燒就會但大師將逆勢展店 ... | 全國安養院資訊網
2020年2月13日—近2年房市回溫,但新冠肺炎此時卻突然爆發,大師房屋董事長陳建慶獨家接受《三立新聞網》專訪表示,相信這一波疫情如果持續延燒,房仲店面 ...
記者陳韋帆/台北報導
近2年房市回溫,但新冠肺炎此時卻突然爆發,大師房屋董事長陳建慶獨家接受《三立新聞網》專訪表示,相信這一波疫情如果持續延燒,房仲店面將會爆發關店潮。
▲現在有許多買家都再問有沒有便宜房子可撿。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
陳建慶指出,目前許多客戶都再問「有便宜房子可撿嗎?有因為新冠肺炎願意賠售的屋主嗎?」但實際上,屋主在之前房市盤整,都已經熬過好幾年了,怎會在此時降價。
不過也因如此,如果疫情延燒,買賣雙方價格僵持不下,估計如果延燒半年以上,將有許多房仲店面會關閉,主因在於目前許多加盟店東年事已大,5~60餘歲的大有人在,屆臨退休的當下,無謂在此時繼續堅持,索性就會退休。
▲拿下大安路、仁愛路兩間精華店面,大師房屋將如期開幕。(圖/翻攝自Google Map)
但對房市長期而言,這樣的結果反而是好的。陳建慶指出,大師房屋在去年底順利拿下北市房仲兵家必爭之地,「大安」、「中正」兩區一級戰區的精華店面,就是看好今年房市持續回溫,大師「安和營業處」與「中正營業處」直營店,也即將在今年2、3月如期開幕。
▲大師房屋董事長陳建慶指出,現在有許多買家都再問有沒有便宜房子可撿。(圖/記者陳韋帆攝影)
但沒想到肺炎疫情到來,但經營事業、服務客戶是永續的,所以自己與股東都已做好心理準備,如果疫情持續,短期內壓力會很大,但絕對會為堅持,倘若原本資金耗盡,身為大股東的自己也會做領頭羊,再增資。
只要撐過這一波,建商、屋主願意下修,讓居高不下的房價回歸健康市場,買方就可入手,所以雖然擔憂疫情,陳建慶相當看好疫情對房市正面影響。
▲屋比房屋總經理葉國華也表示,肺炎確實短線內會衝擊房市,各家房仲都應已做好度小月準備。(圖/屋比房屋提供)
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