台北市坐擁三間房名嘴邱明玉樂當包租婆 | 全國安養院資訊網
2016年10月21日—文/雷伊霓圖/邱明玉提供名嘴邱明玉政治記者出身,近幾年跑遍各大通告,從台灣政局到社會議題都能談,被朋友笑稱搶錢一族,沒想到私底下 ...
文/雷伊霓 圖/邱明玉提供
名嘴邱明玉政治記者出身,近幾年跑遍各大通告,從台灣政局到社會議題都能談,被朋友笑稱搶錢一族,沒想到私底下她還是個包租婆。
名嘴邱明玉人氣旺,各大節目都愛找她談時事
邱明玉說原本自己對房地產一竅不通,會開始產生興趣是因為六年前一位「麻將咖」朋友介紹。「我因緣際會認識一位小資女,她在報社當美編,月入3、4萬元,打麻將變熟之後,她就開始跟我分享投資理財觀,我才知道她有買房租人賺租金,讓我也開始心動。」當時朋友和邱明玉說投資不是幾千幾萬,是好幾千萬,要她先去好好做功課再說。邱明玉趁著還沒有小孩,和老公兩個人卯起來看房,一年下來看了兩百多間。
邱明玉投資的社區大廳新穎時尚
「我主要靠房仲介紹,鎖定台北市、捷運沿線的蛋黃區慢慢看,有一天晚上朋友打電話來,說松山區南京東路五段有一個大陸工程蓋的物件很不錯,但是她資金不足,所以介紹給我。」邱明玉看的物件屋齡約7年,位在11樓的3樓,兩個電梯,大樓附機械式車位。
邱明玉投資的小套房,客廳附帶基本家具
當時捷運松山線還沒有開通,靠近現在的南京三民站,隔一個馬路就是饒河夜市,還有一個大公園,「我覺得環境很好,門牌漂亮,是掛南京東路五段,最吸引我的部分是挑高4米5,站在室內不會有壓迫感。」這個物件約12.8坪,挑高樓中樓加起來使用空間約18坪,而且還有一個小陽台。
挑高4米5的空間,不會有壓迫感
「我打聽過這裡八成都是自住客比較單純,租金投報率不錯,大概都是2萬5、2萬6起跳,和松山區同樣的物件只能租1萬8到2萬元比起來好很多。」邱明玉說她相信朋友投資眼光精準,所以收到消息當天晚上就殺去看,一看就下斡旋,最後以840萬元成交,再加買一個車位150萬元,總價960萬元。
個人衛浴白色系小而美
「我當時買房就是為了保障老年退休生活,租金設定在2萬7千5百元,不含管理費和水電,另外停車費3千元,這樣一個月就可以進帳3萬元。」邱...
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