銀髮族的五星級天堂 | 全國安養院資訊網

這些以「五星級」硬體設備為號召的銀髮安養住宅，除了內部裝潢優雅高貴之外，​尚...以淡水潤福為例，依坪數及房間座落方位的不同，即有不同的收費標準。...位於木柵山區的兆如老人安養護中心，是一家公設民營的老人福利機構，環境清幽、 ...

在人口不斷老化趨勢下，銀髮市場已成為兵家必爭之地，近年來已有不少民間財團先後推出軟硬體皆備的銀髮安養住宅，來吸引消費者，意欲分食這塊大餅。這些以「五星級」硬體設備為號召的銀髮安養住宅，除了內部裝潢優雅高貴之外，尚有健全的公共設施與活動，滿足老人家安養及各項休閒、娛樂的需求，如麻將間、KTV視聽室、健身房、理容室、圖書館、教學教室等，設施可說是一應俱全。

此外規劃周全的緊急救援系統，如浴室內安裝的急救鈴、老人身上佩帶的急救呼叫器、偵測老人在房內活動情況的紅外線裝置、感應異常溫度的防火裝置等，都能即時有效地救援，以遏止意外發生。

有錢就可以住五星級安養住宅

位於淡水的「潤福生活新象」即為此項商品的代表案例。據館長張坤震表示，目前此案的入駐率已高達九成七，之前，尚有民眾排隊補位的景況出現。從裝潢氣派的門廳、日式典雅的中庭花園、各項比擬五星級飯店的公共設施、琳瑯滿目的活動與教學課程，到服務人員親切的關懷與問候，在在顯示出不論是環境或服務，這裡的確是一個相當吸引人的晚年退休養老的選擇。此外，若住戶身體健康不佳時，尚可委託代尋看護，以便就近照顧老人的需要。

但，要享有如此高品質的養老生活，可得有相當的財力才行。以淡水潤福為例，依坪數及房間座落方位的不同，即有不同的收費標準。在消費者進住時，就得先預付一筆保證金，這就好比是租屋的押金一般，以此案的收費來看，最小十五坪的房間，即需支付五百萬的保證金，二年內退房可拿回九成，二年後則可全額退還。此外，每月尚需支付月費，涵括管理費、伙食費、水電費等，若以一人居住計算，月費約為一萬七千元、夫婦二人則約二萬九千元。這樣的月費其實不貴，約等同在外租屋的月租金一般，只是它昂貴的保證金，要如何籌措就是一個問題了。因此，這種五星級銀髮住宅的客群，主要還是鎖定於社會金字塔頂端的族群，他們擁有豐沛的財力，才能讓父母住進這種舒適奢華的銀髮豪宅。

公辦民營的老人安養住宅，物美價廉

一般的中產階級人士，老年後若想有一個價位平實、各項軟硬體設施均備、簡樸溫馨的銀髮住宅，便可選擇政府公辦民營的老人安養住宅，如...