[請益] 土地是仁愛之家的會有什麼問題嗎？ | 全國安養院資訊網

最近看了不少物件，發現台南有蠻多物件的土地都是歸屬於仁愛之家，也就是說只能買賣建物，之後還是要繼續付仁愛之家租金如果買這類型的 ...

作者demon781202 (欸我想要出國)

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標題[請益] 土地是仁愛之家的會有什麼問題嗎？

時間Sun Aug 5 11:36:24 2018

最近看了不少物件，發現台南有蠻多物件的土地都是歸屬於仁愛之家，也就是說只能買賣建物，之後還是要繼續付仁愛之家租金如果買這類型的物件，這樣子會不會有什麼後續問題？例如：仁愛之家想要把土地使用權收回自己使用導致有什麼糾紛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.169.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533440187.A.83D.html[1] ※ 編輯: demon781202 (42.77.169.58), 08/05/2018 11:39:13

推 Petrovsky: 這樣是類似地上權嗎?08/05 11:43

就是只購買地上的建物使用權有聽說地上權持有人擁有可以優先承購土地的權利，但如果仁愛之家沒有要賣，單純不想承租了，這樣會有問題嗎？ ※ 編輯: demon781202 (223.138.199.139), 08/05/2018 11:53:50

推 zeroyaking: 繳租金貸款額度一半免土地稅金收租自住可買賣增08/05 11:54

→ zeroyaking: 值性差08/05 11:54

→ zeroyaking: 仁愛之家還沒收回來過有錢有土地收租金就翻了08/05 11:55

→ zeroyaking: 台南仁愛之家土地不少南門路永康公園路周邊一堆08/05 11:55

推 roxiang: 地上權建案會有規定一個年限吧不是想收走就收08/05 12:07

推 roxiang: 個人認為要買地上權只有台北合適，以南部房價和民眾買房 08/05 12:08 ...

仁愛之家地上權的房子迷思? | 全國安養院資訊網

2013年8月21日 — 也就是我們只擁有建築的權利，至於土地呢？往往是與所有權人(地主)做承租。以我們台灣人的習性，通常喜歡全部都是自己的，因此只有地上 ... Read More

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續租土地申請書 | 全國安養院資訊網

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2016年5月9日 — 台南北區地上權房子(仁愛之家土地)貸款要找哪家?? - 如題，找了7-8家銀行都不原意承作，目前問到台企銀與三信有作，但利率高了些，還有別家 ... Read More

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